Původní název:
Project Management - an Artificial Intelligent (Ai) Approach
Obsah knihy:
Tato kniha je novým zpracováním moderního projektového řízení z pohledu umělé inteligence (AI), zahrnující analýzu dat, neuronové sítě, fuzzy logiku, genetické algoritmy a vizualizaci dat s využitím agentového modelování pro rozvoj měst založený na znalostech (KBUD). Knihu si mohou osvojit projektanti, urbanisté, projektoví manažeři, odhadci množství a nemovitostí, veřejní i soukromí developeři, architekti a vědci.
Kapitola 1 pojednává o tom, že tradiční statistická metoda, která vyžaduje apriorní parametrické znalosti lineárních nebo nelineárních funkcí mezi vstupními a výstupními proměnnými. Neuronové sítě takové informace k předpovědi budoucích možných výsledků nepotřebují. Kapitola 2 opakuje, že nabídka nových soukromých kanceláří a bytů, stejně jako v Hongkongu, závisí na aktuálních tržních cenách ve vztahu k náhradním nebo stavebním nákladům.
Trh by měl srovnávat ceny s reprodukčními náklady, které zahrnují náklady na pozemky.
Ceny a náklady se mohou lišit v důsledku zpoždění a prodlev ve stavebním procesu. Kapitola 3 pojednává o konkrétních úkolech, které je třeba naplánovat pro vývoj modelů životního cyklu a metrik pro analýzu technologií a inovací.
Takové modely mohou nahlížet do analýzy nákladů životního cyklu (LCA). Kapitola 4 upozorňuje na trend, že ve vysoce nestabilním světě není nejlepší bodový odhad klasického modelu DCF spolehlivým ukazatelem hodnoty investice. Fuzzy model diskontovaných peněžních toků (DCF) nabízí přirozený a intuitivní způsob založený na souboru fuzzy vstupů.
Takto se odhaduje fuzzy čistá současná hodnota (NPV) pro kancelářský a maloobchodní projekt, aby bylo možné přibližně vyhodnotit hodnotu investice. Kapitola 5 pojednává o fuzzy modelu taktické alokace aktiv (FTAA), který zahrnuje intuitivní rozhodování do procesu přímé alokace realitních projektů (aktiv) z pohledu expertního investora. Model FTAA zvyšuje efektivitu alokace aktiv, přičemž využívá teorii fuzzy množin a teorii fuzzy optimalizace.
V kapitole 6 se opakuje, že dnešní urbanisté považují strategii KBUD za novou formu obnovy měst pro průmyslová města. Plánovači se domnívají, že KBUD přinášejí do současného města ekonomický a technologický pokrok a udržitelný sociálně-prostorový řád.
Kapitola 6 se zabývá potřebou kritéria urbanistického návrhu, které napomáhá efektivnímu územnímu plánování KBUD.
