Využití půdy bez územního plánování, nové vydání

Recenze čtenářů

Recenze knihy „Pozemky bez územního plánování“ zdůrazňují její trvalou aktuálnost a význam v diskusi o právu územního plánování, zejména o územním plánování. Sieganovo dílo je oceňováno za kritické zkoumání územně plánovací praxe, zejména v kontextu jedinečného přístupu Houstonu k územnímu plánování. Někteří recenzenti však vyjadřují skepsi k postoji proti zónování a naznačují, že přehlíží složitost a problémy městského plánování.

⬤ Klasické a vlivné dílo v oblasti práva územního plánování.
⬤ Přináší přesvědčivé argumenty proti územnímu plánování a tvrdí, že může mít negativní finanční dopady na chudé a střední třídu.
⬤ Nabízí podrobné srovnání absence územního plánování v Houstonu a v jiných městech, například v Chicagu.
⬤ Nové vydání obsahuje relevantní aktualizace a pohledy na růst a politiku Houstonu.
⬤ Nezbytná četba pro odborníky v oblasti práva, ekonomie a městského plánování.

⬤ Někteří recenzenti tvrdí, že kniha může být zastaralá nebo ne zcela reflektuje současné problémy městského plánování.
⬤ Objevují se kritické názory na životaschopnost zcela volnotržního přístupu k územnímu plánování s obavami, že by mohl vést k negativním výsledkům.
⬤ Někteří vnímají argumentaci knihy proti územnímu plánování jako příliš zjednodušující a ignorující složitost, kterou mohou územní předpisy řešit.

(na základě 4 hodnocení čtenářů)

Původní název:

Land Use without Zoning, New Edition

Obsah knihy:

Rozhovor o územním plánování se proplétá mezi nejrůznějšími otázkami, od dostupnosti bydlení přes hospodářský růst až po segregaci, a v průběhu tohoto procesu se z oblasti veřejné politiky stal jedním z nejdiskutovanějších politických témat současnosti. Bernard Siegan ve své průkopnické studii Land Use Without Zoning (Územní plánování bez územního plánování) z roku 1972 poprvé představil to, co se dnes považuje za zdravý rozum: Územní plánování nejenže nedosahuje svých deklarovaných cílů, tj.

uspořádání růstu měst a oddělení neslučitelných způsobů využití, ale také zvyšuje náklady na bydlení a snižuje konkurenci. Siegan dospěl k jednoznačnému závěru: "Územní plánování selhalo a mělo by být zrušeno! "Na jedinečném příkladu Houstonu, čtvrtého největšího města Ameriky, které je jediným odpůrcem územního plánování, Siegan ukazuje, jak se využití půdy přirozeně reguluje samo v nezónovaném prostředí. Siegan říká, že trhy v Houstonu z velké části řídí růst a oddělují neslučitelná využití nikoli shora dolů, jako je tomu u většiny režimů územního plánování, ale zdola nahoru.

Tento přístup přináší výsledek, který Houston odlišuje od zónových měst: větší dostupnost bydlení pro více rodin. Zdá se totiž, že hlavním přínosem zónování je omezování produkce bydlení a zároveň přidávání prvku povolovacího chaosu do procesu.

Územní plánování bez územního plánování podrobně popisuje dopady současných vylučujících postupů územního plánování a uvádí výhody, které by získala města, která by se vzdala územního plánování nařízeného obcemi. Program knihy však není pouze destruktivní: kromě kritiky územního plánování Siegan předkládá odvážnou novou vizi, jak by mohla regulace územního plánování ve Spojených státech fungovat. Toto nové vydání, které vyšlo téměř půl století po prvním vydání knihy, znovu kontextualizuje Sieganovo dílo pro naše současné problémy s dostupností bydlení.

Obsahuje novou předmluvu od profesora práva Davida Schleichera, která vysvětluje roli knihy jako základního textu v oblasti práva a ekonomie využití půdy ve městech a popisuje, jakým způsobem se kniha stala základem novějšího vědeckého výzkumu. Kromě toho obsahuje nový doslov urbanisty Nolana Graye, který obsahuje nové údaje o vývoji a využití půdy v Houstonu v porovnání se srovnatelnými městy.