Proč dochází k reklamacím ve stavebnictví a jak jim předcházet

Původní název:

Why Construction Claims Occur and How to Prevent Them

Obsah knihy:

Stavebnictví bylo vždy rizikovou záležitostí, nicméně dnešní stavební trh obsahuje rizikové prvky, které se týkají odpovědnosti a otázek výkonu definovaných smlouvou, stejně jako vnějších faktorů, které ovlivňují provádění prací v terénu. Tato rizika mohou způsobit podstatné prodloužení doby a nákladů na plnění zakázky, pokud nejsou odpovídajícím způsobem zmírněna. U složitých inženýrských a stavebních projektů tak mohou být nároky na prodloužení doby plnění a zvýšení přímých a nepřímých nákladů nevyhnutelné. Tento text uvádí nejčastější důvody, proč dochází k reklamacím ve stavebnictví, a co mohou a měli by vlastníci a zhotovitelé udělat, aby jim předešli.

Probíraná témata zahrnují následující:

- Situace způsobující nákladné reklamace.

- Proč dochází ke sporům ve stavebnictví a jak podpořit včasné a smírné řešení sporů.

- Posouzení problémů spojených se špatným výkonem projektového řízení.

- Typické problémy vedoucí ke zpoždění, překročení nákladů a nárokům na náhradu škody u projektů zpracovatelských zařízení a projektů v oblasti těžby ropy a zemního plynu na moři.

- Prevence nároků - včasné kroky ke zmírnění následků.

- Přezkumy projektů.

- Šetření na staveništi.

- Zmírňování škod během výstavby.

- Kontrola nákladů pro projektového manažera.

- Efektivní řízení změnových příkazů.

- Klíče k úspěšné realizaci velkých projektů.

- Motivátory a demotivátory projektového týmu.

- Nároky lze zmírnit, pokud vlastník koordinuje a spolupracuje na stavebních projektech s více vlastníky.

- Školení o obchodním povědomí pro projekty EPC.

- Analýza rizik zhotovitele pro snížení rizika reklamací.

- Pokyny vlastníka a zhotovitele k předcházení reklamacím.

- Kontrolní seznam pro analýzu nároků ve stavebnictví.