Oceňování majetku

Recenze čtenářů

Aktuálně nejsou k dispozici žádné recenze čtenářů. Hodnocení je založeno na 11 hlasů.

Původní název:

Property Valuation

Obsah knihy:

Toto nové vydání učebnice "vše v jednom" pro postgraduální studium oceňování v kurzech zaměřených na nemovitosti se nadále zaměřuje na oceňování a odhad komerčních a průmyslových nemovitostí na investičních, developerských a nájemních trzích. Je strukturována z pohledu klienta a zahrnuje problematiku oceňování jednotlivých aktiv, rizika a výnosů.

Struktura knihy byla podstatně přepracována. Část A představuje klíčové mikroekonomické principy, zaměřuje se na půdu jako zdroj, výrobní funkce, nabídku a poptávku a určování cen. Dále je představen lokalizační aspekt nemovitostí. Makroekonomické úvahy jsou rozděleny podle hlavních tržních sektorů (a jejich funkcí): trh s pozemky (development), s prostory (occupation) a s penězi (investment). Je uveden ekonomický kontext a autor poté vysvětluje, proč je nutné oceňování nemovitostí, a diskutuje hlavní determinanty hodnoty a způsoby jejich identifikace. Představena je rovněž matematika potřebná k finančnímu vyčíslení determinantů hodnoty. Část B knihy popisuje metody oceňování, část C tyto metody aplikuje na oceňování řady typů nemovitostí pro nejrůznější účely a část D se zabývá investičním a developerským oceňováním.

Autor představuje oceňovací činnosti z široké ekonomické perspektivy, zasazuje oceňování do kontextu podnikových financí a spojuje jeho akademické a praktické kořeny. Změny v tomto druhém vydání zahrnují:

⬤ méně odrazující ekonomie.

⬤ rozšířená doprovodná webová stránka s prezentacemi PowerPoint pro lektory, autotesty Otázky a odpovědi pro studenty: viz www.wiley.com/go/wyattpropertyvaluation.

⬤ aktuální případové studie a vzorová ocenění.

⬤ odkaz na nově vydanou Červenou knihu (bibli znalce).

Oceňování nemovitostí s uživatelsky přívětivým formátem, s využitím osvědčených učebních a výukových pomůcek a srozumitelným stylem psaní zůstává základním učebním textem pro studenty studijních oborů zaměřených na nemovitosti, správu nemovitostí a pozemkové hospodářství, jakož i pro zrychlené konverzní kurzy pro absolventy bez vzdělání.