Recenze čtenářů
Shrnutí:Nickersonova kniha je klasickým zdrojem informací pro investory do nemovitostí a je oceňována pro své spolehlivé rady a osvědčené výsledky v oboru. Někteří čtenáři však mají pocit, že informace jsou zastaralé a neodrážejí současný realitní trh.
Klady:⬤ Nabízí časem ověřené strategie pro budování bohatství v oblasti nemovitostí
⬤ chválena jako klasická a vysoce účinná kniha
⬤ představuje konzervativní přístup k investování
⬤ Nickerson je respektovanou osobností v oboru.
Zápory:Rady mohou být zastaralé a nevztahovat se k současnému realitnímu prostředí; někteří čtenáři očekávají aktualizované informace v aktualizované verzi, ale cítí se být uvedeni v omyl.
(na základě 5 hodnocení čtenářů)
Původní název:
Nickerson's No-Risk Way to Real Estate Fortunes
Obsah knihy:
Nickerson znovu uvádí svůj recept na úspěch v oblasti nemovitostí, který, pokud jste ho v poslední době neslyšeli, zní takto: koupit obytnou nemovitost, která potřebuje rekonstrukci, provést potřebná vylepšení a prodat ji s minimálně 25procentním ziskem. Na konkrétních příkladech ilustruje upřesnění, jako je hledání příležitostí v centru měst a otevřenost vůči kreativním možnostem financování.
Nickerson je zkušený profesionál, jehož kniha "Jak jsem ve volném čase proměnil 1 000 dolarů v milion v nemovitostech" je klasikou. Existuje mnoho zřejmých způsobů, jak zbohatnout. Jedním z nich je hazardní hra.
Můžete zbohatnout přes noc.
Ale hazard není jistá věc - proto se mu říká hazard. Existují i další spekulativní schémata rychlého zbohatnutí - například nákup nemovitosti s nebezpečným financováním na balónovou splátku a vykrvácením, nikoliv vylepšením nemovitosti, ale většina fantazií o snadném vydělávání peněz se mění v noční můry a místo kladných zisků plodí záporné ztráty.
Zdaleka nejjistější cestou k bohatství, které se vyrovná nebo předčí vaše zlaté sny, je kupovat se zdravým financováním opravené nemovitosti, které můžete vylepšit. Můžete si vybrat z milionů chátrajících nebo zastaralých nemovitostí s problémy s opravami a vylepšením, které můžete snadno napravit. Mnozí majitelé prostě nemají odvahu opravit zraněné nemovitosti, které stářím a zanedbáním vykrvácely.
Pokud máte trochu odvahy a představivosti, můžete takové nemovitosti v nouzi výhodně koupit, odstranit nedostatky a dosáhnout jistého a velkolepého zisku. Získáte tak zabudovaný bezpečnostní faktor, který vás ochrání před chybami. Pokud se budete poctivě řídit mými zásadami, je téměř nemožné přijít na mizinu.
Jedinou otázkou není, zda dosáhnete zisku, ale kolik vyděláte.
