Recenze čtenářů
Shrnutí:Kniha je hodnocena různě, mnozí si pochvalují její přístupnost a základní znalosti pro začínající investory do nemovitostí, stejně jako pronikavé případové studie. Někteří čtenáři ji však považují za nedostatečně hlubokou, zejména pro ty, kteří hledají pokročilé strategie nebo praktické návody.
Klady:⬤ Snadno se čte a je vhodná pro začátečníky.
⬤ Poskytuje dobré základní znalosti a vybízí k dalšímu vzdělávání.
⬤ Obsahuje cenné případové studie a příklady úspěšného financování nemovitostí.
⬤ Nabízí vhled do technik financování a osobností z oboru.
⬤ Doporučujeme jako výchozí bod pro pochopení financování nemovitostí.
Zápory:⬤ Chybí hloubka pro pokročilé čtenáře nebo ty, kteří mají zkušenosti s financováním komerčních nemovitostí.
⬤ Některý obsah je vnímán jako zastaralý nebo ne zcela relevantní.
⬤ Neslouží jako komplexní návod, jak postupovat při konkrétních metodách financování.
⬤ Může zklamat ty, kteří očekávají hlubší analýzu nebo technické detaily.
(na základě 20 hodnocení čtenářů)
Původní název:
Maverick Real Estate Financing: The Art of Raising Capital and Owning Properties Like Ross, Sanders and Carey
Obsah knihy:
Chvála pro MAVERICK REAL ESTATE FINANCING.
"Jakmile začnete číst, nebudete moci knihu odložit. Budete mít pocit, že jste součástí obchodů, které sestavily špičky v oboru. Je to skutečná kniha o skutečných lidech a o tom, jak řeší riziko a odměnu.".
--Bruce S. Schonbraun, řídící partner The Schonbraun McCann Group LLP.
"Bergsman aplikuje na složitý svět komerčních nemovitostí logiku novináře a usnadňuje tak jeho pochopení i nezasvěceným. Píše s autoritou skutečného insidera.".
--Brannon Boswell, vedoucí redaktor časopisu Shopping Centers Today.
"Gratulujeme. Konečně někdo napsal knihu, která reflektuje financování nemovitostí v jednadvacátém století. Vzhledem k tomu, že se dnes na univerzitních obchodních školách stále více rozšiřuje výuka v oblasti nemovitostí, měla by být tato kniha povinnou četbou! ".
--James D. Kuhn, prezident společnosti Newmark Knight Frank.
V knize Maverick Real Estate Financing Steve Bergsman - autor uznávané knihy Maverick Real Estate Investing - popisuje různé metody financování, které můžete použít k dosažení úspěchu při investování do nemovitostí. Maverick Real Estate Financing vás také seznámí s inovativní skupinou realitních profesionálů, kteří tyto metody použili k vybudování značného jmění.
Poslechnete si některé z nejúspěšnějších světových realitních Mavericků - včetně Williama Sanderse, W. P. Careyho a Stephena Rosse - a zjistíte, co je odlišuje od ostatních, a naučíte se, jak jejich osvědčené principy aplikovat na vlastní realitní obchody.
Každá kapitola se zabývá jinou technikou financování nemovitostí a Maverickem, který je jejím nejlepším příkladem. Některé z probíraných strategií a produktů zahrnují:
* Kapitálové financování.
* Veřejné a soukromé REITs.
* Agenturní úvěry.
* UPREITs.
* Smíšený kapitál.
* Arbitráž maloobchodních lokalit.
* Konduitní úvěry.
* Zpětný pronájem.
* problémové hypotéky.
* Daňové úlevy na bydlení s nízkými příjmy (LIHTC).
