Recenze čtenářů
Shrnutí:Kniha je komplexním a praktickým průvodcem pro zájemce o rehabilitaci nemovitostí, zejména pro začátečníky. Zabývá se odhadem nákladů v různých kategoriích oprav, pomáhá čtenářům pochopit rozsah prací a efektivně řídit dodavatele. Zatímco mnozí recenzenti chválí její podrobný a přitom stravitelný formát a praktické rady, někteří ji kritizují za zastaralé informace o cenách a menší užitečnost pro ty, kteří se již ve stavebnictví orientují.
Klady:⬤ Komplexní a důkladné pokrytí procesů obnovy a odhadů nákladů.
⬤ Snadno pochopitelná a dobře strukturovaná, takže je vhodná i pro začátečníky.
⬤ Nabízí praktické rady týkající se řízení dodavatelů a rozsahu prací.
⬤ Obsahuje cenné poznatky pro nové investory a překupníky.
⬤ Čtenáři si ji vysoce cení pro její praktický obsah a referenční kvalitu.
Zápory:⬤ Některé informace mohou být zastaralé, zejména pokud jde o aktuální náklady na práci a materiál.
⬤ Nemusí mít velkou hodnotu pro ty, kteří již mají stavební nebo dodavatelské znalosti.
⬤ Někteří uživatelé považovali obsah za nejasný nebo příliš zjednodušený pro zkušenější čtenáře.
⬤ Opakuje se rada, abyste si ověřili místní ceny, což někteří považovali za nadbytečné.
(na základě 230 hodnocení čtenářů)
Původní název:
The Book on Estimating Rehab Costs: The Investor's Guide to Defining Your Renovation Plan, Building Your Budget, and Knowing Exactly How Much It All C
Obsah knihy:
Kolik skutečně stojí převrácení domu? V tomto novém druhém vydání získáte všechny aktualizované náklady, podrobnosti o modernizaci a související hodnoty, pokud jde o odhad vaší příští rekonstrukce
Zjistěte, jak přesně odhadnout všechny náklady, s nimiž se pravděpodobně setkáte při renovaci - a získejte odpovědi na všechny otázky týkající se renovace na jednom místě V knize o odhadu nákladů na renovaci odhaluje expert na investice do nemovitostí a fix-and-flipper J Scott osvědčené kroky svého profesního rámce a metodiku přesného vyhodnocování nákladů na renovaci na základě stovek vlastních úspěšných renovačních projektů. Naučte se všechny podrobné tipy, triky a taktiky, které potřebujete k přesnému sestavení rozpočtu jakéhokoli projektu flipu domu nebo renovace investiční nemovitosti.
Na flipování domů nepotřebujete být stavebním podnikatelem, ale musíte znát základy rozpočtování a oceňování renovací - včetně všeho od kosmetických renovací až po složité instalace a modernizace. Ať už se chystáte projít svým úplně prvním renovačním projektem, nebo jste zkušený fliper s domy, tato příručka vám bude průvodcem při identifikaci renovačních projektů, vytváření rozsahu prací a dodržování rozpočtu, abyste si zajistili včasný zisk.
Uvnitř se dozvíte, jak:
⬤ prozkoumat všechny aspekty nemovitosti a vytvořit rozsah rekonstrukce.
⬤ Rozhodnout se, které možnosti modernizace vám přinesou největší užitek za vaše peníze.
⬤ Identifikovat více než 150 nejčastějších renovací, se kterými se pravděpodobně setkáte.
⬤ Rozpoznat velké problémy (jako jsou plísně a termiti ) a rychle je odstranit.
⬤ Přiřadit přesné ceny ke každému úkolu renovace a sestavit podrobný rozpočet.
⬤ Určit, kteří dodavatelé jsou pro určité opravy nebo projekty nejlepší.
⬤ Rozdělit 25 základních prvků renovace.
⬤ A ještě mnohem více.
