Jak přemýšlejí developeři: Jak na to: design, zisky a komunita

Recenze čtenářů

Kniha je vysoce hodnocena jako hluboký a poutavý zdroj informací pro pochopení rozvoje nemovitostí z pohledu developerů, finančníků a členů komunity. Poskytuje příklady z reálného života, praktické postřehy a čtivý styl, který zpřístupňuje složitá témata. Mnozí recenzenti ji doporučují jako nezbytnou pro urbanisty, developery a všechny, kdo se zajímají o proces rozvoje.

⬤ Komplexní a poutavý přehled o rozvoji nemovitostí.
⬤ Poskytuje rozmanité pohledy různých zúčastněných stran.
⬤ Obsahuje příběhy ze života a případové studie, díky čemuž je praktická a srozumitelná.
⬤ Přístupný styl psaní, který osloví jak nováčky, tak zkušené profesionály.
⬤ Pomáhá demystifikovat proces rozvoje a zlepšuje pochopení ekonomických a společenských dopadů.

⬤ Někteří čtenáři se domnívají, že by kniha mohla pokrývat více zeměpisných oblastí než jen Portland, Chicago a Miami.
⬤ Kniha se nemusí přímo zabývat některými bolestmi hlavy v oblasti rozvoje, ale spíše pomáhá při orientaci v nich.
⬤ Několik recenzentů si přálo větší hloubku některých témat nebo příkladů.

(na základě 71 hodnocení čtenářů)

Původní název:

How Real Estate Developers Think: Design, Profits, and Community

Obsah knihy:

Města se neustále mění: ulice, infrastruktura, veřejná prostranství a budovy se neustále budují, vylepšují, bourají a nahrazují. Ale i když je nový projekt určen ke zlepšení komunity, obyvatelé čtvrti se často dostanou do rozporu s developerem, který jej navrhuje.

Prozíraví developeři jsou ochotni spolupracovat s obyvateli, aby rozptýlili jejich obavy a získali podporu veřejnosti, ale zároveň je developerský projekt podnikatelským záměrem financovaným soukromými investory, kteří podstupují značná rizika. V knize Jak přemýšlejí developeři Peter Hendee Brown vysvětluje zájmy, motivy a jednání developerů a na případových studiích ukazuje, že základní principy rozvoje zůstávají všude stejné, i když se postupy liší v závislosti na klimatu, místní kultuře a zeměpisné poloze. Pochopení toho, co developeři dělají a proč to dělají, pomůže členům komunit, voleným úředníkům a dalším lidem produktivněji se podílet na procesu rozvoje v jejich vlastních komunitách.

Kniha Jak přemýšlejí developeři vychází z rozhovorů s více než stovkou lidí, kteří se podílejí na developerské činnosti v Chicagu, Miami, Portlandu (Oregon) a ve dvojměstích Minneapolis a St. Paul a zabývá se developery ze tří různých pohledů.

Brown popisuje kariéry jednotlivých developerů, aby ilustroval charakter podnikatele, zvažuje roli, kterou hrají inovace, design, marketing a prodej při výrobě nemovitostí, a zkoumá rizika a odměny, které motivují developery jako lidi. Kniha Jak myslí developeři nakonec ukazuje developery jako kreativní vizionáře, kteří si dokážou představit budoucí možnosti našich měst a obcí, a ukazuje, že jejich pochopení povede k lepším výsledkům pro sousedy, obce a města.